RSM Group запускает строительство городских складов Light Industrial в Королеве

Девелоперская компания RSM Group приступила к строительству проекта Light Industrial «Спутник Парк» в Королёве. Общая площадь индустриальных таунхаусов составит порядка 6 000 кв. м. Объем инвестиций в «Спутник Парк» оценивается в 540 млн рублей. Эксклюзивным брокером проекта выступает Invest7.

Проект включает четыре корпуса с минимальной площадью блоков от 355 кв. м и будет реализован в две очереди. В настоящее время ведется строительство первой очереди, в рамках которой возводятся два здания. Строительная готовность объектов превышает 45%: завершен монтаж железобетонного каркаса и закрыт тепловой контур. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на апрель 2026 года, завершение всего проекта — на IV квартал 2026 года.

«Наша задача как девелопера — создавать качественные, востребованные объекты с продуманной эргономикой и логистикой, где людям комфортно и приятно работать, а инвесторы получают стабильный доход и долгосрочный рост капитала», - комментирует Олег Кузнецов, управляющий партнер RSM Group.

Комплекс расположен в центральной части Королёва, в 8 км от МКАД, с прямым выездом на Ярославское шоссе (М-8 «Холмогоры»). 

«Спутник Парк» размещается на охраняемой территории и оснащен наземной парковкой. Каждый производственно-складской блок подключен к центральным инженерным коммуникациям, включая водоснабжение, канализацию и высокоскоростной интернет. Дополнительным преимуществом проекта является близость к жилой застройке и торгово-сервисной инфраструктуре, а также пешеходная доступность до МЦД-5.

Сегодня спрос на индустриальные и складские помещения малого формата заметно превышает предложение. «Спутник Парк» решает ключевую задачу рынка — позволяет малому и среднему бизнесу получить доступ к качественным площадям для складов последней мили, шоурумов, компактных производств, а инвесторам — сформировать высокодоходный актив за счет капитализации и стабильного арендного потока. Локация рядом с МКАД обеспечивает удобную логистику и максимальную доступность для персонала.