Stenoy подвел итоги года на рынке премиальных новостроек

Девелоперская компания Stenoy подвела предварительные итоги 2025 года на рынке премиальных новостроек в границах старой Москвы. По оценке компании, год прошел без резких колебаний, но стал этапом структурных изменений и адаптации рынка к новым условиям.

«Сейчас для девелоперов наступает время консолидации, переосмысления, поиска новых решений и точек роста. Рынок недвижимости сегодня уже не гонится за показателями и не ждет чуда, он ищет пути для устойчивого развития. Мы, в свою очередь, продолжаем реализовывать и выводить новые проекты, используя накопленный управленческий опыт и современные технологии», - отмечает Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании  Stenoy.

Премиальный сегмент в 2025 году столкнулся с сокращением объемов ввода жилья почти на 30% и снижением числа активных игроков, особенно в Москве. Существенно изменилось и поведение покупателей: после снижения доступности ипотеки спрос стал более взвешенным и ориентированным на качество продукта. При этом, несмотря на внешнюю сдержанность рынка, продажи и цены в премиальных новостройках продолжают уверенный рост.

По словам эксперта, текущая рыночная ситуация формирует для девелоперов этап консолидации и переосмысления стратегий развития. Компании фокусируются на устойчивых бизнес-моделях, качестве продукта и поиске новых точек роста, а не на наращивании объемов любой ценой.

В 2025 году портфель Stenoy увеличился до четырех проектов. Девелопер анонсировал выход на рынок жилого комплекса Scala и приступил к реализации многофункционального комплекса Edel в Марьиной Роще. Параллельно продолжается строительство клубного дома Artel и завершаются работы по благоустройству территории клубного дома Oro.