По итогам 2025 года средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России составила 755 руб./час. При этом наблюдалось замедление роста цен на посещение терм в сравнении с динамикой 2024 года. Посещаемость термальных комплексов, функционирующих не менее года, в среднем по РФ выросла на 8% в сравнении с показателем 2024 года.

Аналитики компании прогнозируют, что в ближайшие два года показатель будет держаться в диапазоне 4,0-4,6 млн кв. м. Вакантность достигнет пиковых значений (4%) в 2026 году, а в 2027-м начнет снижаться, чему поспособствуют возобновление деловой активности и замедление темпов нового строительства.

Совокупный объем предложения достиг 21,02 млн кв. м, при фактическом вводе 726 тыс. кв. м новых офисов, более 90% из которых пришлись на классы А и A+/Prime. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды выросли на 20–39% и составили 40 930 руб. за кв. м в классе А и 67 963 руб. за кв. м в сегменте A+/Prime. Уровень вакансии скорректировался до 5,5% в классах А и A+/Prime и 5% в В/В+, оставаясь на исторически низких значениях. В перспективе 2026–2029 годов заявлен ввод порядка 2,75 млн кв. м офисных площадей, при этом более 70% будущего предложения планируется к реализации в формате продажи, а свыше половины площадей уже поглощены до ввода в эксплуатацию.

По данным консалтинговой компании NF Group, 2025 год стал рекордным за 10 лет по вводу номеров (802) в классических гостиницах, превзойдя показатель 2018 года (794 номера). В 2026 году ожидается ввод трех отелей совокупным фондом 616 номеров, что станет третьим результатом за десятилетие. При этом главным драйвером рынка остаются апарт-отели, в прошедшем году было открыто семь объектов, а на 2026-й запланирован ввод еще девяти.

По данным аналитиков компании, основные показатели рынка в ближайшие годы стабилизируются на значениях, близких к итогам 2025-го. Так, ввод в 2026–2027 гг. будет составлять порядка 500-650 тыс. кв. м ежегодно, спрос — порядка 1,5 млн кв. м, а вакантность будет колебаться в границах 5,7-6,1%. При этом аналитики отмечают, что около 90% ввода будет сконцентрировано в классах А и Prime, менее 10% в В. Соответственно, и вакантность в высококлассных БЦ может вырасти до 7,8%, тогда как более бюджетные предложения «вымываются» с рынка, и там вакантность может упасть ниже 5% уже в 2026 году.

Консалтинговая компания IBC Real Estate провела социологическое исследование о том, как россияне, проживающие в городах с численностью населения более 100 тыс. человек, покупают продукты. Только 17% отдают предпочтение покупкам через интернет, а 47% покупают только или большей частью в офлайне. По мере проникновения онлайна снижается интерес к платформам и увеличивается — к интернет-магазинам конкретных ритейлеров.

За 2025 год было введено 59 торговых комплексов в России, арендопригодной площадью 647 756 кв. м, что превысило показатель 2024 года на 12 объектов. Согласно данным Arenda-trk, в стадии строительства находятся более 200 торговых центров. 10 торговых центров площадью 109 000 кв. м были закрыты, в том числе, для перепрофилирования под музеи, офисы и производственные нужды. Более 30 торговых центров заявили о планах по реновации.

Аналитики компании подвели итоги 2025 года на рынке гибких офисных пространств Северной столицы. Ввод сократился в 4,5 раза год к году — с 2,7 тыс. до 600 рабочих мест. При этом общее предложение сократилось на 0,8%. Сопоставимый объём нового ввода прогнозируется на 2026-й. Тем временем, ставки аренды в сегменте продолжают расти.

В 2025 году по всем трём типам материалов наблюдался сдержанный рост цен: так, стоимость чистовых материалов увеличилась на 9%, черновых — на 6%, а инженерного оборудования — лишь на 4%. Эти значения стали минимальными с 2022 года. Основными факторами, повлиявшими на динамику в 2025 году, стали укрепление курса рубля и снижение спроса на рынке недвижимости в целом.

На конец 2025 года вакантность офисной недвижимости в Москве составила 5,7% (+0,2%). При этом на блоки площадью от 2000 до 5000 кв. м приходится всего 14% общего объема вакансии. Дефицит крупных офисных блоков в сложившихся деловых локациях стал одним из ключевых ограничений рынка и напрямую повлиял на поведение покупателей, подчеркивают аналитики MR Office и консалтинговой компании Nikoliers.