Element построит в Петербурге первый БЦ класса Prime

Девелопер элитного жилья Element выходит на рынок коммерческой недвижимости с запуском бизнес-центра класса Prime в Санкт-Петербурге. Площадь проекта составит 50 тыс. кв. м, внутри создадут до 4 тыс. рабочих мест.

Здание возведут в Петроградском районе, на Левашовском проспекте, 15, рядом с двумя станциями метро. Архитектурную концепцию разработает бюро «А.Лен» под руководством Сергея Орешкина. Консультантами проекта выступают IBC Real Estate и BrightRich.

Проект станет первым фрагментарным бизнес-центром в Петербурге. Его концепция основана на модульности: каждый фрагмент здания будет выполнять отдельную функцию — от офисных блоков до ресторанов и зон отдыха. В комплексе объединятся рабочие пространства и инфраструктура для комфортного пребывания.

«Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга испытывает острый дефицит качественного предложения. На текущий момент вакантность в классе А не превышает 5%, а интерес к прайм-локациям стабильно высокий. Данный проект — это не просто новое здание, а качественное предложение, на которое уже сформирован спрос. Петроградский район — одна из наиболее уникальных локаций города: здесь сочетаются историческая застройка, статусность и близость к Крестовскому острову — самой дорогой жилой территории Петербурга. При этом локация отлично обеспечена транспортом — рядом метро, мосты, выезды в центр и на ЗСД», — отмечает Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге. 

«В Санкт-Петербурге не хватает бизнес-центров высокого класса, которые сочетают в себе качественную насыщенную инфраструктуру, гибкие планировочные решения и профессиональный сервис. В условиях нехватки земли в престижных локациях на рынок выходят только единичные объекты, соотвествующие этим критериям. Новый проект ELEMENT — один из немногих примеров своевременного ответа на потребности рынка», — комментирует партнер консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Internetional Сигуш Бабоян.