Здание на улице Марата сменило собственника
Orange Group завершила сделку по продаже шестиэтажного здания площадью 6,8 тыс. кв. м на ул. Марата, 6. Объект расположен в центральной части города, рядом с Невским проспектом, и предлагался рынку как готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком, — говорится в письме, поступившем в CRE.
Консультантом сделки выступила компания IPG.Estate, представлявшая интересы продавца.
Здание полностью занимает моноарендатор — многопрофильный медицинский центр «Медси». Договор аренды заключен до 2028 года, что обеспечивает стабильный денежный поток для нового собственника.
Объект находится в отличном техническом состоянии и не требует дополнительных инвестиций. Это сформированный арендный актив в одной из самых ликвидных локаций центра Санкт-Петербурга. Для инвестора это понятный и стабильный источник дохода с действующим договором аренды и прогнозируемым денежным потоком.
