Около 7 млн кв. м многоэтажных промышленных парков планируется построить в Москве в ближайшие годы. Новый формат станет самостоятельным направлением развития индустриальной недвижимости и будет сочетать производственные площади, офисы, а также общественную и бизнес-инфраструктуру.
Одним из примеров такого проекта станет «АФИ Пром Алтуфьево», ввод которого запланирован на 2026 год. Объект площадью 133,7 тыс. кв. м станет первым этапом индустриального кластера, реализуемого в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
«Объект площадью 133,7 тыс. кв. м станет первым этапом индустриального кластера, который застраивается в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Это абсолютно уникальный по архитектуре проект для России. В мире такие промышленные комплексы встречаются в городах с плотной застройкой — Сингапур, Лондон, Гонконг. Четырехэтажное здание имеет две автомобильные рампы, по которым грузовой транспорт сможет подъезжать к зонам разгрузки на любом этаже. Многоуровневый формат позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки, сохраняя функциональность здания. Проект будет соответствовать современным урбанистическим трендам и отвечать актуальным задачам бизнеса. В составе индустриального кластера появится многофункциональный центр, в котором будет объединена офисная часть и общественно-деловая часть. То есть на одной территории будет вся инфраструктура как в премиальных офисах класса А», — пояснил директор проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development Николай Бурвиков.