Элитная недвижимость Москвы переходит в формат делюкс

Девелоперы элитной недвижимости наращивают выпуск проектов класса делюкс в Москве. По прогнозу NF Group, в 2025 году объем нового предложения в этом сегменте достигнет 429 лотов, что на 5% выше показателя прошлого года. Всего на рынок планируют вывести 2278 квартир и апартаментов высокой ценовой категории, сообщают Ведомости.

При этом количество объектов премиум-класса, наоборот, снизится на 41% — до 1849 лотов. Таким образом, доля делюкс в общем объеме предложения элитного жилья вырастет с 11% до 19%. Эксперты объясняют это тем, что делюкс-проекты, как правило, компактнее по площади и числу лотов, но при этом обладают большей маржинальностью и спросом.

Согласно данным Kalinka Ecosystem, с начала 2025 года в Москве стартовало шесть проектов делюкс против пяти годом ранее. В премиум-сегменте за аналогичный период вышло лишь два комплекса против пяти в 2024 году. Среди новых объектов — «Дом Соболева», «Рождественка 8», Clos 17 и One, при этом только последний относится к премиальному классу.