Wildberries вышла из переговоров по аренде около 120 000 кв. м в логистическом комплексе «Есипово» (180 000 кв. м) в Подмосковье. Нетипичная планировка объекта, спроектированного под Ikea, может осложнить поиск нового резидента.

Wildberries отказалась от планов по аренде около 120 000 кв. м в логистическом комплексе «Есипово» в Подмосковье. Переговоры между сторонами шли с конца 2024 года, однако договориться об условиях так и не удалось, сообщают Ведомости.

Объект площадью 180 000 кв. м ранее принадлежал Ikea, а с 2024 года находится в собственности бизнесмена Роберта Узилова, связанного с группой «Киевская площадь». По словам консультантов, сложности с привлечением арендатора связаны с особенностями здания: часть помещений оборудована высокоточными автоматизированными системами хранения, разработанными специально под процессы Ikea. Их перепрофилирование может потребовать значительных вложений, особенно с учетом того, что поставщики оборудования уже покинули российский рынок.

Переговоры

Материалы по теме

Level Group вывела на рынок Level Свободы

Многоэтажный индустриальный парк площадью 200 тыс. кв. м и высотой 48 метров строится недалеко от станции метро «Сходненская». Готовность первой из двух очередей - конец 2028 года.

Крупный агрокластер появится в Троицке

В Новой Москве появится агропромышленный кластер площадью 32 тыс. кв. м, где разместятся предприятия пищевой промышленности, включая Уральскую агропромышленную группу. Проект станет новым элементом производственной инфраструктуры столицы и откроет дополнительные возможности для инвесторов и бизнеса.

Апрельские тезисы: будут ли в Москве «одни сплошные промпарки»

В конце апреля «классические» склады (big box) были исключены из списка объектов, строительство которых давало девелоперам право получать льготы на перевод участков под жильё. Меры не касаются тех проектов, которые ранее были внесены в программу создания мест приложения труда, и находятся на стадии реализации. Теперь игрокам, очевидно, будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики, light industrial. «Лайтами» могут стать и уже действующие проекты. Впрочем, спустя почти три месяца после отмены льгот, эксперты убеждены: «одних сплошных промпарков» не будет. Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Склады и логистика

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс