PNK Group делает ставку на Новосибирск

Поделиться:
Компания планирует построить в столице Западной Сибири около 900 тыс. кв. м, включая «PNK Парк Толмачево» на 245 тыс. кв. м и порядка 630 тыс. кв. м в «PNK Парке Пашино».
PNK Group планирует построить почти 900 тыс. кв. м складов в Новосибирске, сообщают Ведомости.

Речь идет о двух индустриальных парках - «PNK Парк Толмачево» на 245 тыс. кв. м и «PNK Парк Пашино» на 630 тыс. кв. м.

До сегодняшнего дня компания была представлена в Новосибирске только одним предложением – 70 тыс. кв. м по BTS в «PNK Парке Толмачево». Также сообщалось о договоре аренды на участок площадью 210 га в Пашино. На официальном сайте девелопера пока нет подробностей по проектам в столице Западной Сибири, есть только сообщение о том, что скоро открытие нового индустриального парка.

Как отмечает тг-канал журналиста Ведомостей Антона Филатова (Filatoff Inc.), ранее сообщалось о планах построить в Пашино 408 тыс. кв. м, теперь проект вырос до 630 тыс. кв. м. Со своей стороны отметим, что участок позволяет построить как минимум 800 тыс. кв. м складов класса А, то есть, можно ожидать дальнейшего роста проекта, но тут все будет зависеть от спроса в новом для компании регионе.

Инвестиции в анонсированные 875 тыс. кв. м оцениваются в 50 млрд рублей. То есть, себестоимость строительства составляет порядка 57 000 рублей на 1 кв. м. При такой цене строительства ставка аренды помещений в новых проектах может составлять не менее 7 000 рублей за 1 кв. м в год.

 
«Последние два года ознаменовались резким ростом рынка индустриальной недвижимости в России, особенно в городах-миллионниках. Сегодня складские объекты в Новосибирске практически полностью заполнены арендаторами, а строящиеся здания почти всегда зарезервированы еще до введения в эксплуатацию, – отмечает управляющий директор PNK group Евгений Скаридов. Мы видим, что запрос на развитие логистики в Сибири растет. Также в регионе наблюдается повышение требований к качеству складских объектов и курс по замене старого фонда на новый. Именно поэтому мы делаем ставку на наращивание объемов индустриальной недвижимости класса А+ в административном центре и крупнейшем городе СФО – Новосибирске. Кроме того, создание нового крупного объекта инфраструктуры – это дополнительный драйвер для развития области и создания новых рабочих мест».
Назад
Материалы по теме
PNK group вложит 100 млрд рублей в индустриальные парки
Общая площадь индустриального кластера составляет более 1000 га. В него войдут три индустриальных парка «PNK Парк Домодедово 1», «PNK Парк Домодедово 2» и «PNK Парк Домодедово 3».
PNK group построит 400 тыс. кв. м складов для Ozon
Это крупнейшая сделка на складском рынке за всю его историю. Консультантом выступила компания CBRE.
PNK Group купила 36 га под Солнечногорском
Компания планирует построить там около 170 тыс. кв. м по схеме built-to-suit.
logo
Строим и развиваем
производственный сектор страны
Все материалы
Квиз
5 мин
Собери свой производственно-складской комплекс
Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.
Пройти квиз
Аналитика
5 мин
Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
Читать
Кейс
20 мин
Индустриальный парк «M7–M12»: практический кейс для рынка
Смотреть
Загрузка...