Онлайн-ритейлер Ozon и девелопер PNK group заключили крупнейшую сделку по строительству складов по схеме BTS за всю историю российского рынка складской недвижимости, сообщают Ведомости.

PNK должна построить порядка 400 тыс. кв. м в Подмосковье и Самарской области: два логистических комплекса совокупной площадью 260 тыс. кв. м в «PNK парк Пушкино 2» и 135 тыс. кв. м в г. Чапаевске в Самарской области. По данным издания, сделка уже закрыта, консультантом выступила компания CBRE. Также предполагается, что все или часть построенных складов выкупит инвестиционная компания PLT (проект РФПИ и арабских инвесторов).

Исходя из средней стоимости строительства, себестоимость этих проектов может составлять 10-12 млрд рублей. В случае продажи только складских площадей (без оборудования) может стоить порядка 18 млрд рублей. Это ориентировочные оценки, так как пока мы не располагаем данными о технических подробностях проектов.

Представители сторон сделки сам ее факт и площади подтвердили, однако от комментариев отказались.

Сделка

Материалы по теме

Central Properties приобрела склад на 107 тыс кв м

Сделка по покупке складского комплекса Nordway у компании Sirin Development претендует на звание крупнейшей инвестиционной сделки в складском сегменте с начала года. Консультантом выступила компания Knight Frank.

PNK group вложит 100 млрд рублей в индустриальные парки

Общая площадь индустриального кластера составляет более 1000 га. В него войдут три индустриальных парка «PNK Парк Домодедово 1», «PNK Парк Домодедово 2» и «PNK Парк Домодедово 3».

Raven Russia может приобрести склад в Красногорске

Компания ведет переговоры о покупке комплекса площадью 91,5 тыс. кв. м, который возводится для X5 Retail Group.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье