На территории нового парка компании «Ориентир» – «Север-4» завершается строительство складского проекта для международной логистической компании Ahlers. Площадь данного складского блока - 10 000 кв м, административно-бытовая часть занимает 700 кв м.

Вслед за компанией «Перекресток» Ahlers стал уже вторым резидентом парка «Ориентир Север-4», расположенного на севере Московской области.

Еще один спекулятивный складской блок в парке будет готов к заезду арендаторов уже с 1 июля, его общая площадь также составит 10 000 кв. м. Инфраструктура включает в себя кроссдокинговые склады, оборудованные современными офисными и хозяйственно-бытовыми помещениями с чистовой отделкой, а площадь и глубина объекта позволят обрабатывать большое количество различной продукции.

«Крайне низкая вакансия на рынке складской недвижимости, которая сегодня составляет всего 2-3%, подтолкнула нас к решению возобновить спекулятивное строительство. Благоприятная конъюнктура в сочетании с развитием e-commerce и трансформацией традиционных ретейлеров в онлайн площадки гарантирует сегодня устойчивый спрос именно на новые современные склады. С учетом тенденций арендные ставки, которые уже перешагнули границу 4 100 руб. за квадратный метр сухого склада, будут только расти. По нашим прогнозам, в 2021 г. этот рост продолжится в диапазоне 5-10% », – отметил Андрей Постников, генеральный директор компании «Ориентир».

В конце нынешнего года на территории парка «Север-4» девелопер завершит строительство еще 35 000 кв. м.

Игроки рынка

Материалы по теме

«Ориентир» построит 60 тыс. кв. м спекулятивных складов в 2021 году

В индустриальном парке «Ориентир Север-4» уже достроен РЦ Х5 Retail Group на 40 тыс. кв. м, а еще появятся два корпуса – на 20 тыс. кв. м и 40 тыс. кв. м, которые компания предлагает в аренду.

Логоператор Ahlers арендовал 10 тыс. кв. м в «Ориентир Север-4»

Компания займет отдельный блок, строительство которого завершится летом 2021 года, а в августе компания сможет приступить к осуществлению операций на объекте.

«Ориентир» продал логопарк Север-4 компании PLT

На данный момент эта сделка является крупнейшей инвестиционной сделкой в складском сегменте с начала года.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье