«Ориентир» построит 60 тыс. кв. м спекулятивных складов в 2021 году

«Наше решение вернуться в спекулятивное строительство обусловлено благоприятной конъюнктурой рынка. Во-первых, в сегменте коммерческой недвижимости мы наблюдаем сегодня крайне низкую вакансию – по оценкам экспертов, она составляет 2-3%, среди которой доля спекулятивного нового строительства еще меньше. Во-вторых, на фоне развития рынка электронной коммерции и перехода традиционных ритейлеров в онлайн сохраняется устойчивый спрос именно на новые современные склады. С учетом этих трендов, арендные ставки, которые уже перешагнули границу 4 000 рублей за квадратный метр сухого склада, будут только расти. По нашим прогнозам, в 2021 году этот рост продолжится в диапазоне 5-10%», – отмечает Андрей Постников, генеральный директор компании Ориентир.