«Ориентир» построит склад на 120 000 кв. м

Компания «Ориентир» построит складской комплекс класса А площадью 120 000 кв. м в собственном парке «Север-4» в Солнечногорском районе Московской области, сообщает пресс-служба компании.

Компания приступила к строительству складского комплекса и уже полностью реализовала всю инфраструктуру для объекта.

Строительство будет вестись в несколько этапов, первые 20 000 кв. м будут готовы уже в мае 2020 года. Предусмотрено резервирование территории под потенциальное расширение складских мощностей до 70 000 кв. м. Максимально возможный объем застройки земельного участка – 120 000 кв. м. Запуск запланирован на 2020 год.

Комплекс будет оснащен современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, комплексными противопожарными системами, современной системой безопасности, будет иметь высокую доковооруженность.

Объект строится вблизи деревни Литвиново на пересечение 4 федеральных трасс. Расстояние до МКАД составляет 35 км, от трассы М10 – 5 км, 1,5 км - до ЦКАД и трассы М11.

Это первый спекулятивный склад компании за последние несколько лет, т.к. существующий уровень арендных ставок не поддерживал спекулятивное строительство, отмечают в «Ориентире». В 2020 году спекулятивные склады составят около трети от всего объема стройки компании, в следующем году соотношение с built-to-suit комплексами будет в равных долях. В «Ориентире» предполагают, что в 2020 года на спекулятивный комплекс придется 10-15% выручки компании.