Власти Москвы собираются внести поправки в Градостроительный кодекс и принять отдельный федеральный закон, регулирующий застройку промзон в Москве. В случае утверждения поправок столичные чиновники смогут вынуждать собственников объектов, расположенных в промзонах, заниматься их перестройкой или передавать объекты городу в обмен на денежную компенсацию. Сейчас подобная схема применяется только к участкам, где расположены аварийные или подлежащие сносу дома, сообщает «Коммерсантъ».

Новый закон поможет избавить город и крупных инвесторов от проблем с мелкими собственниками, владеющими 20–30 тыс. кв. м.

Также утверждение отдельного федерального закона даст властям Москвы возможность проводить аукционы по развитию промзон без утвержденного генплана и правил землепользования и застройки.

Напомним, промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс. га. Активное строительство ведется на 10 площадках: бывшем заводе им. Лихачева, «Тушинском аэродроме», «Алтуфьевском шоссе», «Силикатных улицах», «Огородном проезде», «Магистральных улицах», «Северянине», «Грайворонове», «Южном порту», «Павелецкой».

Законодательство

Материалы по теме

Разработана концепция развития промзоны «Южный порт»

Главная сложность в том, что город владеет не всей землей, здесь сотни собственников. И им нужно договориться о совместном развитии проекта.

Столица уходит от точечной застройки промзон

Компаниям, начавшим проекты редевелопмента на нескольких гектарах в промзонах, город предлагает мыслить масштабнее. И делать за свой счет концепции или даже проекты планировок прилегающих участков в десятки или даже сотни гектаров.

Промзону в Дмитровском районе реорганизуют

Промзону ПЗ 9-1 реорганизуют по проекту ГКУ «Мосградцентр».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье