Компаниям, начавшим проекты редевелопмента на нескольких гектарах в промзонах, город предлагает мыслить масштабнее. И делать за свой счет концепции или даже проекты планировок прилегающих участков в десятки или даже сотни гектаров.

Выступая на конференции главный архитектор Сергей Кузнецов заявил, что город заинтересован в системной реорганизации промзон. На территории старой Москвы промышленно-коммунальные территории (ПКТ) занимают 18 800 га и, по выражению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, являются «анклавами, порождающими социальные проблемы и препятствующими решению задач по гармоничному развитию современной городской среды». Сейчас город, по образному выражению Кузнецова, работает над сценарием развития этих территорий, с тем чтобы создать понятные правила для девелопмента и ревитализации, передают «Ведомости».

Год назад власти Москвы определили около десятка масштабных ПКТ, подлежащих первоочередной реорганизации. Они были названы площадками для пилотных проектов и предложены участникам Клуба инвесторов Москвы (КИМ). В него входит примерно 30 компаний, в портфелях которых насчитывается не менее 1 млн кв. м. По информации Москомархитектуры, 4000 га будут полностью очищены от производств, 7800 га их сохранят.

За 2013 г., по сообщению Москомстройинвеста, 13 млн кв. м в ПКТ получили градостроительные решения, на 4 млн кв. м были выданы ГПЗУ, начато строительство почти 1 млн кв. м. Город, сначала намеревавшийся предлагать девелоперам масштабные территории по кусочкам, в итоге такие аукционы приостановил.

Проект

Материалы по теме

На преобразование промзоны «Серп и Молот» уйдет 10 лет

Снос зданий на территории может начаться через год – полтора.

Власти определились с реорганизацией нескольких бывших промзон Москвы

В 2013 г. столичные власти утвердили градостроительные решения по реорганизации ряда неэффективно используемых промышленных территорий.

В 2014-2015 гг. рынок недвижимости Москвы будет расти за счет промзон

К такому выводу пришли участники Московского Рождественского саммита, организованного РГУД и PROEstate Events.

Промзоне «Медведково» готовят 600 тыс. кв. м. недвижимости

При реорганизации производственно-коммунальной зоны «Медведково» на северо-востоке столицы на ней будет построено 600 тыс. кв. м производственной недвижимости.

Промзона Зеленограда получит новые объекты

В планах властей расположить здесь медицинский центр, ФОК и гостиницу.

Разработана концепция развития промзоны «Южный порт»

Главная сложность в том, что город владеет не всей землей, здесь сотни собственников. И им нужно договориться о совместном развитии проекта.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика