Губернатор Тульской области вышел из RGI

Действующая в интересах губернатора Тульской области компания Sigrun (20,08% RGI) и инвестиционный фонд Prosperity Capital Management (3,68%) воспользовались офертой подконтрольного ВЭБу Direct Finance и продали свои акции. Владимир Груздев мог потерять на этой сделке до $6,5 млн.

Direct Finance (принадлежит подконтрольному ВЭБу банку «Глобэкс») вместе с AMG экс-главы управления инвестиций в недвижимость российского подразделения Morgan Stanley Максима Стерлягова стали акционерами RGI в начале января. 8 января компании объявили, что выкупили пакет основателя и крупнейшего акционера Бориса Кузинца (ему принадлежало 40,22% RGI через офшор DES, в котором 10% были у председателя совета директоров RGI Якоба Крейслера) за $137 млн, или по $2,1 за акцию (на 2,4% дороже, чем стоили бумаги накануне объявления о сделке). Остальным акционерам была выставлена оферта по той же цене ($2,1 за акцию) сроком на 21 день, он истек 22 февраля. 

Выходу из бизнеса Бориса Кузинца, а впоследствии и Владимира Груздева предшествовал акционерный конфликт, начавшийся еще в 2010 г. Новый акционер RGI Петр Шура не соглашался с политикой основателя RGI и хотел скорейшего увеличения капитализации компании и наращивания портфеля проектов. Вскоре после покупки акций RGI бизнесмен стал требовать выкупить пакет обратно, но получил отказ. После попыток господина Шуры выкупить акции Бориса Кузинца и судов осенью прошлого года стороны подписали мировое соглашение. Ранее господин Шура говорил, что приветствует смену контролирующего акционера RGI, объясняя это тем, что новые собственники — финансовые инвесторы, заинтересованные в получении прибыли. Комментировать последние сделки Петр Шура отказался. 

Сейчас RGI сфокусирована на развитии двух основных проектов: строящегося жилого комплекса (микрогород «В лесу» в Красногорском районе; 1,3 млн кв. м) и действующего универмага «Цветной», который девелопер собирался продать, но затем снял с рынка, объяснив это желанием дождаться, пока объект начнет приносить прибыль. На 30 июня 2012 года портфель активов RGI оценивался в $708 млн. Вчера капитализация девелопера на LSE — $343,2 млн, или $2,12 за акцию.