RGI идет в лес

Сегодня был представлен новый проект микрогорода «В лесу», который компания собирается реализовывать в 2011 – 2017 гг. Это проект города с населением 30 тыс. жителей, который компания намерена реализовывать в Красногорском районе рядом с Пятницким шоссе. Микрорайон появится в 6 километрах от МКАД, в 2012 году недалеко от места стройки начнет работать станция метро «Пятницкая». Текущая оценка проекта составляет $398 млн., а после завершения капитализация вырастет до $2 млрд. Проект представили генеральный директор RGI International Борис Кузинец и архитектор проекта Сергей Чобан (архитектурное бюро «SPEECH Чобан/Кузнецов»), в мастерской которого был составлен мастер-план нового поселения.

Проект предполагает строительство современного жилья в сегменте эконом-класса премиального качества общей площадью 1,336,345 кв. м. Микрогород «В лесу» включает 630 тыс. кв.м. жилой недвижимости, но и объекты социальной инфраструктуры, коммерческие площади, а также подземные парковки. Начало продаж квартир запланировано на осень 2011 года, а генерация первой прибыли ожидается уже к 2012 году. Запуск в эксплуатацию первой очереди проекта запланирован на 2013 год.

Архитектурная специфика проекта предполагает отказ от типового подхода, который сформировался в России при строительстве спальных районов. При застройке будет внедрен традиционный градостроительный принцип, когда два соседних дома отличаются друг от друга по облику, этажности и т.д. Как рассказал Сергей Чобан, к проектированию домов привлечены российские и европейские архитекторы – Кристоф Лангхоф, Франк Ассман и Петер Саломон, а также Владимир Плоткин (ТПО «Резерв»).

Проект будет реализован как на собственные деньги компании RGI, так и с привлечением сторонних инвестиций. В ближайшие несколько дней должны завершиться переговоры со Сбербанком об открытии кредитной линии на 5 млрд. руб. на первую очередь города.