ОАО «Финансовая холдинг компания «Империя»» приобретает у Сбербанка здание универмага «Фрунзенский» на углу набережной Обводного канала и Московского проспекта, сообщает «Коммерсантъ».

Сделку планируется закрыть в течение месяца. «Империя» намерена реконструировать объект под БЦ. По оценке аналитиков, сумма сделки могла составить $12-13 млн. Участники рынка считают, что новый собственник столкнется со сложностями из-за обременений КГИОП и непростой конструкции здания.

По данным официального сайта ФХК «Империя», компания управляет сетью БЦ, которая включает 20 объектов площадью 260 тыс. кв. м.

Универмаг «Фрунзенский», расположенный на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала, был построен в 1938 г. по проекту братьев Катониных и Кирилла Иогансона. Его общая площадь - около 14 тыс. кв. м, из них торговая площадь — около 5,5 тыс. кв. м, развлекательная зона — 2,5 тыс. кв. м. В 1988 г. в универмаге произошел пожар, после которого его закрыли. В 1992 г. ЗАО «Торговый дом «Фрунзенский»» за $2 млн купил известный предприниматель Илья Баскин. В 2000 г. владельцем здания стала малоизвестная на рынке компания «Топаз». В 2001 г. универмаг снова открылся.

В 2004 г. ТЦ купил крупнейший российский импортер фруктов — компания JFC (владельцем которой является Владимир Кехман, директор Михайловского театра), постепенно освободившая здание от арендаторов. Долгое время обсуждалась перспектива сноса универмага «Фрунзенский», на месте которого компания JFC намеревалась построить деловой комплекс по проекту известного британского архитектора Нормана Фостера.

В 2012 г. стало известно, что универмаг «Фрунзенский» перешел под контроль структур Сбербанка. Эксперты связывали это с задолженностью JFC в несколько миллиардов рублей перед банком.

Игроки рынка

Материалы по теме

«Империя» инвестирует в бизнес-центры

Группа компаний «Империя» инвестирует в предпродажную подготовку.

Сбербанк выкупил офисы за 8 млрд руб.

Сбербанк стал собственником 298 офисов, которые до того арендовал у Москвы. Российский аукционный дом (РАД) провел крупнейшие по объему торги по продаже объектов нежилого фонда столицы, по итогам которых более 45 тыс. кв. м площади было выкуплено одним из ведущих российских банков.

Сбербанк достроит горнолыжный курорт в Сочи самостоятельно

Сбербанк отстранил компанию «Развитие курортов» Магомеда Билалова от строительства горнолыжного курорта «Горная карусель» в Сочи, сообщают «Ведомости».

«Сбербанк» предоставил кредит девелоперу ТРЦ «АЭРО ПАРК»

Брянский филиал ОСБ №8605. «Сбербанк России» и ООО «Регион ТРЦ» 28 ноября подписали кредитный договор. Сумма самого большого в истории Брянского филиала банка кредита - свыше 1 600 000 000 руб.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс