Склады в ССТ «Бритово» перешли в субаренду

Крупнейшая российская розничная сеть магазинов сдала в субаренду склад общей площадью 5 280 кв. м в ССТ «Бритово», расположенном в 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,  — говорится в сообщении Ricci, поступившем в CRE. Субарендатором выступила китайская компания, специализирующаяся на фулфилмент-услугах.

Формат субаренды позволил арендатору объединить несколько удаленных складских площадок в одном объекте без увеличения арендной нагрузки. Также он обеспечил оптимизацию логистических процессов и сокращение административных и операционных расходов. Консультантом сделки выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.

«По итогам года совокупная вакансия в индустриально-складском сегменте Московского региона в 2025 году составила 4,7%, при этом часть предложения формируется за счёт субаренды (2,2%). На фоне рекордного объёма нового строительства и сжатия спроса арендаторы всё чаще ориентируются на оптимизацию площадей. В этих условиях формат субаренды становится эффективным инструментом объединения складов без роста арендной нагрузки»,  — отметил Сергей Бахмуров, заместитель директора департамента складской недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.