Hutton заключил две сделки по приобретению офисных площадей в бизнес-центре Geolog2 на 7-м и 13-м этажах совокупной площадью 2 351 кв. м.

Так, новым резидентом проекта стала международная компания — крупный дистрибьютор уходовой косметики, с филиалами более чем в 20 странах мира. Компания приобрела тринадцатый этаж, где предусмотрено офисное пространство площадью 1246,2 кв. м.

Вторую сделку девелопер заключил с уже действующим резидентом Geolog2 — группой компаний «Союзагрохим», специализирующейся на разработке и производстве средств защиты растений. Компания расширяет присутствие в бизнес-центре Geolog2, дополнив свой портфель седьмым этажом в проекте площадью 1105,7 кв. м. Ранее компания приобрела весь шестой этаж.

«Мы в очередной раз видим подтверждение востребованности проекта и на ранней, и на средней стадии реализации. А также рыночного тренда на покупку офисов не инвесторами, а именно конечными пользователями. Возможная инфляция стимулирует компании разных сегментов эффективно вкладывать свою ликвидность в реальные активы, планировать долгосрочное развитие бизнеса. Отдельный комплимент для девелопера - когда клиент совершает повторную покупку, особенно если речь про повторную покупку этажа в бизнес-центре через 1,5-2 года после первой сделки», — рассказывает Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор Hutton.

Бизнес-центр класса А Geolog2 от компаний Hutton и Made расположен между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной, в непосредственной близости сразу от двух станций метро: «Калужской» в семи минутах ходьбы и новой станции БКЛ «Воронцовской» в десяти минутах.

Внутреннее оформление общественных пространств Geolog2 от архитектурного бюро Above Architecture, как и внешний облик здания от бюро Blank, вдохновлено трудами выдающегося российского ученого В. А. Обручева по неотектонике, а также его научно-фантастическим романом «Плутония», который рассказывает о путешествии ученых в затерянный мир во внутренней полости Земли.
На общей площади в 27 тыс. кв. м разместятся всего 80 офисов. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части Geolog2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ритейл-зона и фитнес-центр.

На данный момент в 18-этажном Geolog2 ведутся монтаж стоечно-ригельной системы фасадов и внутренние инженерные работы. Активно реализуется устройство полов подземной части, включая гидроизоляцию. Помимо этого уже ведется проверка работы оборудования двух пассажирских лифтов. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года.

Сделка

Материалы по теме

Nikoliers и CMWP реализуют БЦ Qoob

Nikoliers и Commonwealth Partnership выступают эксклюзивными консультантами по продаже корпуса бизнес-центра Qoob площадью 10 800 кв. м в районе Кунцевской. Стоимость объекта — 3,65 млрд рублей.

Asterus может купить БЦ «Тесла»

Девелопер Asterus Виталия Мащицкого может приобрести бизнес-центр «Тесла» на юге Москвы площадью 35 000 кв. м у ГК «Эталон». Сделка может стать одной из крупнейших на офисном рынке в 2025 году.

Бизнес-центр «Эталона» введён в эксплуатацию

В Алексеевском районе Москвы введён в эксплуатацию новый 11-этажный бизнес-центр площадью 21,7 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступила Группа «Эталон» — здание станет её флагманским офисом в столице.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс