Управляющая компания «Альфа-Капитал» приобрела в портфель закрытого паевого инвестиционного фонда «Альфа Промышленные парки 2» порядка 5 300 кв. м в строящемся индустриальном парке Industrial City «Дмитров», увеличив таким образом портфель до 40 тыс. кв. м. Объектом сделки является отдельно стоящее здание формата Urban.

«Вектор развития фонда "Альфа Промышленные Парки 2" четко задан в сторону северного направления Московской области — одного из самых динамично развивающихся промышленных регионов. Мы сосредоточены как на перспективных новых локациях, так и на укреплении позиций в уже зарекомендовавших себя индустриальных парках. Наши инвестиции в новый проект партнера обусловлены несколькими стратегическими факторами: стремлением к диверсификации портфеля между ключевыми площадками, а также уверенностью в перспективности современного формата Urban, сочетающего функциональность и технологичность. Особое значение имеет географическая близость нового парка Industrial City “Дмитров” к терминально-логистическуму хабу "Белый Раст", что создает синергетический эффект и открывает уникальные возможности для формирования высокопотенциального инвестиционного кластера будущего», — прокомментировал руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников.

«Industrial City Дмитров является самым масштабным проектом light industrial класса "А", реализуемым на севере Московского региона. Качественный подход будущего объекта обеспечивают комплексные инфраструктурные решения и цифровые сервисы для промышленных компаний и экосистема персональных треков для сотрудников», — отметил управляющий директор ХСА Александр Никишов.

Площадь Industrial City «Дмитров» составляет 97 000 кв. м, в парке представлены готовые производственно-складские помещения, а также смарт-офисы, собственное приложение, ЦОДы, спортивные площадки и многое другое. Управлять объектом будет собственная управляющая компания. Транспортную доступность для резидентов обеспечит близость к Дмитровскому шоссе, ЦКАД и ТЛЦ «Белый Раст».

Сделка

Материалы по теме

ХСА ввела в эксплуатацию Industrial City Коледино

Площадь новых блоков составляет 59 166 кв. м, а общая площадь парка достигла 105 000 кв. м.

Industrial City расширяется в Подмосковье

В индустриальном парке «Есипово» стартовало строительство пятой очереди цифрового промышленного коворкинга Industrial City на 65 тыс. кв. м.

«Альфа-Капитал» приобрел 4 000 кв. м в Industrial City Есипово

«Альфа-Капитал» увеличил объем активов в индустриальных парках Industrial City до 34 тыс. кв. м, заключив сделку на приобретение около 4 000 кв. м новых площадей для своих фондов.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс