Стартовал редевелопмент бывшей фабрики в «авангардный» бизнес-центр площадью 12 000 кв. м. Бизнес-центр получил название «ВАРСТ» — в честь советской художницы Варвары Степановой. Первый этап редевелопмента планируется завершить к концу 2026 года.

Девелопер West Wind Group приступил к работам в промышленном комплексе конца XIX — начала ХХ вв. на Сущевском валу. Проект предполагает трансформацию объекта рядом с метро «Марьина роща» в современный деловой центр площадью 12 000 кв. м.

Он состоит из трех зданий. Основной корпус был возведен в 1891 году, еще два — в советский период. Редевелопмент будет разделен на две очереди. Первая включает весь комплекс подготовительных работ и обновление одного из корпусов времен СССР. Завершение этого этапа запланировано на IV квартал 2026 года.

Работы по второй очереди начнутся позже, их точные сроки пока не определены. В дореволюционном здании девелопер планирует сохранить архитектурные элементы, которые подчеркивают историзм, — кирпичную кладку, высоту потолков более 3 м, заниженные оконные проемы. Компания рассматривает и возможность интеграции «двора-колодца» в концепцию и функционал обновленного объекта.

Создавая концепцию бизнес-центра для корпуса, в котором начались работы, архитекторы и дизайнеры West Wind Group вдохновлялись эстетикой русского авангарда, т.к. этот стиль гармонирует с «промышленной историей» района.

«Сегодня девелопер должен работать не просто с квадратными метрами, а с контекстом локации — архитектурным, культурным, историческим. Важно не только открыть новый офис, но и переосмыслить объект так, чтобы он продолжал «разговаривать» с городом», — прокомментировала Марина Гостева, заместитель руководителя коммерческого департамента West Wind Group.

Проект

Материалы по теме

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» выставило офисы в аренду

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело на рынок офисы с готовой отделкой.

Vos'hod выбрал Ricci для Ahead

Vos'hod и Ricci объявили о сотрудничестве по эксклюзивной реализации офисов в многофункциональном комплексе Ahead. Офисная часть проекта занимает первые шесть этажей здания общей площадью 7 928 кв. м.

Hutton начал продажу офисов в Noman

В промышленном парке Noman стартовали продажи офисов.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье