В Москве усиливается офисный дефицит

По итогам первого квартала 2025 года доля вакантных офисов в Москве составила 4,8%, снизившись на 2,4 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет РБК. Это самый низкий показатель с 2018 года. 

При этом объем ввода новых офисных площадей составил 35,1 тыс. кв. м, что в 2,7 раза выше результата первого квартала 2024 года. Несмотря на рост предложения, спрос продолжает опережать его. По прогнозам, до конца 2025 года уровень вакантности не превысит 4,7%.

Согласно отчету Nikoliers, в 2024 году объем сделок купли-продажи офисных помещений достиг рекордных 855 тыс. кв. м. При этом доля приобретений составила 47%, почти сравнявшись с долей аренды — 53%, что зафиксировано впервые в истории наблюдений.