Девелопер Parametr и УК «Альфа-Капитал» объявляют о закрытии сделки в отношении производственного здания в составе промышленного парка Бутово.

Объект общей площадью более 26,7 тыс. кв. метров расположен на участке 5,37 Га на территории промышленного парка «Бутово» и имеет собственную территорию с отдельным въездом, просторной парковкой и зоной для открытого хранения готовой продукции. Его арендатором выступает крупная российская компания, которая производит продукцию для строительства многоквартирных домов, включая фасадные, конструктивные, инженерные решения, а также продукты для благоустройства территории.

«Сделка является важнейшим этапом для развития всей линейки фондов недвижимости "Альфа-Капитал". Мы продолжаем находиться в постоянном поиске наиболее интересных активов для наших инвесторов, которые могли бы обеспечить для них хороший результат в долгосрочной перспективе. Сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и высокие стандарты качества делают объекты в промышленных парках крайне привлекательными для инвестиций», — заявил Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».

Промышленный парк Бутово находится в Москве на расстоянии 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В него входят объекты формата light industrial, предназначенные для размещения малых и средних предприятий, а также корпуса формата big box для крупного производства. Промпарк был введен в эксплуатацию в декабре 2023 года.

«Промпарк Бутово — пример качественно нового подхода к реализации индустриально-логистических объектов. Благодаря нестандартной архитектуре, премиальным фасадным решениям с витражным остеклением проект органично списан в окружающий район, а расположение в границах Москвы на первой линии Варшавского шоссе делает его востребованным среди компаний широкого профиля. При этом объекты индустриально-логистической недвижимости на сегодня являются одним из наиболее перспективных направлений для инвестиций: только за последний год средняя арендная ставка в сегменте выросла более чем в полтора раза», — прокомментировал Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr.

Сделка

Материалы по теме

В Нижнем построят склад на 150 тысяч «квадратов»

В Нижнем Новгороде будет построен самый крупный логистический комплекс.

Складам отменили льготы

Мэрия Москвы исключила классические склады из программы создания мест приложения труда (МПТ), а light industrial - напротив - получает дополнительный стимул (коэффициент увеличен с 0,7 до 0,8).

Китайская DARIS Group расширилась в “Южных Вратах” до 10 тыс. кв. м

Арендные площади китайских резидентов превысили 15% в индустриальном парке.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье