Мэрия Москвы исключила классические склады из программы создания мест приложения труда (МПТ), а light industrial - напротив - получает дополнительный стимул (коэффициент увеличен с 0,7 до 0,8).

30 апреля правительство Москвы внесло изменения в постановление №1874-пп, регулирующее льготы девелоперам за создание мест приложения труда.

Как сообщают Ведомости, из программы МПТ были исключены классические склады (big boxes). В то же время, для производственных помещений, к которым относятся технопарки и light industrial, был увеличен коэффициент - с 0,7 до 0,8. То есть, при их строительстве девелоперы жилья будут получать больше льгот на смену вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.

Собеседники издания отмечают, что эти изменения в первую очередь ограничат строительство складов в "новой Москве", так как девелоперам при прочих равных (одинаковой удаленности от МКАД) будет выгоднее строить логистические объекты в Подмосковье. А light industrial получит дополнительный импульс к развитию, так как девелоперы жилья, планировавшие строить склады, вероятно переориентируются на этот формат, как наиболее близкий по конструктиву.

Законодательство

Материалы по теме

Банк ДОМ.РФ выходит на ЗПИФы

Кредитная организация предлагает паи в складской недвижимости от 30 млн рублей на строящиеся и от 1 млн рублей на готовые объекты.

Radius Group входит в «Северные Врата»

Компания получила разрешение на строительство первой фазы своего нового индустриального парка. Первый этап - строительство двух корпусов на 40 000 кв. м. Сроки реализации всего парка площадью 270 000 кв. м - с 2024 по 2029 гг.

Parametr продает новые очереди

Parametr открывает продажи новых очередей в промпарках «Сенькино» и «Кувекино».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье