Права требования к балансодержателю люксового торгового центра на Кутузовском проспекте в Москве приобрела компания "Достижение". Лот был реализован по стартовой цене аукциона - 16 млрд рублей.

Российский аукционный дом (РАД) успешно реализовал права (требования) ПАО Сбербанк к ООО «Октан Плюс Альфа», 0,1% доли в УК ООО «Октан Плюс Альфа» и 100% доли в управляющей компании «ВГ Холдинг» - балансодержателю торгово-развлекательного комплекса «Времена года» в Москве.

Компании «Октан Плюс Альфа» также принадлежит право долгосрочной аренды (до 18.09.2051) земельного участка площадью 2 га.

Единственным участником торгов стала компания "Достижение", связанная с группой «Киевская площадь». Цена составила 16 млрд рублей.

Шестиэтажный торговый комплекс общей площадью 64 500 кв. м (арендопригодная - 32 000 кв. м) был построен в 2007 году. Посещаемость ТРК оценивается в 10 000 человек в день.

В настоящее время среди арендаторов – бутики Maxim Demidov, Fabiana Filippi, Rolex, Emporio Armani, Aldo Coppola, Villeroy&Boch, 12 Storeez, Ulyana Sergeenko, «Дом Фарфора», «Кашемир и Шелк», рестораны Asia Hall Live Kitchen, Bluefin Boutique, El Gauchito и другие.

«Мы не сомневались в высокой ликвидности лота. Торги еще раз продемонстрировали рынку, что не только качественные, но и премиальные объекты в топовых локациях могут приобретаться на рынке цессий по очень выгодной цене. В данном случае объем долговых обязательств, обеспеченных готовым арендным бизнесом в ТРК «Времена года» оценивался в 22,64 млрд рублей. Новому собственнику объект достался за 16 млрд рублей», - отмечает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».

Аукцион

Материалы по теме

Park Inn by Radisson Izmailovo уйдет с молотка

Права требования к собственнику гостиницы на 109 номеров предлагают приобрести за 643,7 млн рублей (начальная цена). До 2022 года отель работал под международным брендом, а после здание площадью 5 741,6 кв. м было законсервировано. Торги пройдут 6 мая.

В Красной Поляне продают канатку

Канатная дорога курорта «Роза Хутор» выставлена на продажу.

Красногорский ТРЦ «Июнь» пустят с молотка

Торги по продаже прав требований к управляющей объектом компании назначены на 25 апреля. Начальная цена лота – 2,8 млрд руб. Минимальная цена – 1,96 млрд руб.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс