Торги по продаже прав требований к управляющей объектом компании назначены на 25 апреля. Начальная цена лота – 2,8 млрд руб. Минимальная цена – 1,96 млрд руб.

Российский аукционный дом проводит сбор заявок на участие в торгах по реализации в полном объеме прав требований ООО «Финансовые решения» к ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК» и 100% долей ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК». На балансе компании - крупнейший в Подмосковье ТРЦ «Июнь», расположенный в Красногорске.

Торги в форме аукциона на понижение состоятся 25 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online. Начальная цена лота – 2,8 млрд руб. Минимальная цена – 1,96 млрд руб.

Торгово-развлекательный комплекс «Июнь» представляет собой два здания площадью 20 901,6 кв. м и 24 094,4 кв. м, соединенных наземной галереей и оснащенных всеми современными системами. Здание располагает собственной трансформаторной подстанцией, подземным паркингом и наземной автостоянкой общей площадью 9 490 кв. м. Земля под зданием площадью 2,8 га арендована у администрации Красногорского муниципального района Московской области до 2050 года.

В настоящее время здание является готовым арендным бизнесом. В числе якорных арендаторов - супермаркет «Чеснок», многозальный кинотеатр MoriCinema, парк развлечений «Веселые Джунгли», магазин детских товаров «Детский Мир», магазин спортивной одежды «Спортмастер», магазины одежды «FunDay», «GloriaJeans», Askona, Л'Этуаль, Acoola и пр.

«Фактически на продажу выставлен готовый арендный бизнес, организованный на базе качественного объекта недвижимости с отличной локацией. Здание построено в 2012 – 2015 году и соответствует современным требованиям к торговым центрам. Население района превышает 200 тысяч человек, 70% составляют молодые семьи с детьми. Это обеспечивает ТРЦ «Июнь» трафик более 90 тысяч посетителей в месяц. В данном случае актив продается по очень комфортной для покупателя цене и может быть интересен как для профильных инвесторов, так и для инвестиционных фондов.

Альтернативным вариантом является редевелопмент объекта после изменения ВРИ земельного участка. Его размер позволяет разместить крупный жилой или многофункциональный комплекс», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

Аукцион

Материалы по теме

Park Inn by Radisson Izmailovo уйдет с молотка

Права требования к собственнику гостиницы на 109 номеров предлагают приобрести за 643,7 млн рублей (начальная цена). До 2022 года отель работал под международным брендом, а после здание площадью 5 741,6 кв. м было законсервировано. Торги пройдут 6 мая.

РАД продает часть административного здания на Дмитровском шоссе

Помещения площадью 2 265,8 кв. м расположены в 100 метрах от станции метро «Яхромская». Начальная цена - 340 млн рублей, то есть, порядка 150 тыс. рублей за кв. м. Аукцион пройдет по голландской схеме, на понижение.

ДОМ.РФ продает культурное наследие в регионах

ДОМ.РФ выставит на торги еще 44 памятника истории и архитектуры в 29 регионах.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье