CRE AwardsCRE 100CRE PROМероприятияЖурналы
Исследования рынкаРынок light industrial движется к дефициту предложений
Исследования рынкаЦены в «Большом Сити» ускорили рост
ОткрытиеCOLIN’S вышел на московский рынок
Игроки рынка«Основа» стартовала с продажей коммерции в «Evopark Измайлово»
АукционДОМ.РФ продает имущественный комплекс в Луховицах
Игроки рынкаZeppelin продлила контракт с научно-производственной корпорацией
Управление недвижимостьюТоварищество Рябовской Мануфактуры подвело итоги 2025 года
Управление недвижимостьюУК Stone Office подвела предварительные итоги 2025 года
СделкаUnico Play полностью арендовал сервисный офис Workflow в Алматы
АукционПомещение у метро «Проспект Вернадского» выставлено на торги
СделкаКомпания «Бутикле» стала новым резидентом промпарка Кувекино
НазначенияНаталья Иголкина перешла в Linco Group
ПроектUpside Development анонсировал запуск двух новых БЦ
ЗаконодательствоВ Госдуме предложили ввести видеофиксацию сделок с недвижимостью
Исследования рынкаМосковский рынок обновил рекорд по вводу бизнес-центров
Исследования рынкаRRG оценила потенциал офисов в МФК «Новые Решения»
ОткрытиеПадел-комплекс появится рядом с ТРК «Лето»
Открытие«Около» расширяет сеть
СделкаТРЦ Botanica усиливает пул арендаторов
Исследования рынкаStone: Внутри МКАД сокращается строительство офисов классов А и Prime
РейтингТоп-10 самых читаемых материалов на сайте CRE (1-7 декабря)
Игроки рынкаПять деловых пространств Forma workplace получили класс А
СделкаСФН обсуждает покупку площадей в «NK Park Ростов-на-Дону»
АукционНа торги выставили два крупных помещения
КонфликтСуд частично удовлетворил иск в деле о ТРЦ «Европарк»
Экспертный анализФабрика грёз: как дизайн штаб-квартир влияет на бизнес и HR-бренд
Игроки рынка«Невский центр» представил обновлённые новогодние витрины
Игроки рынкаМаксим Иванов возглавил коммерческий блок Dominanta
Управление недвижимостью«Юнион Групп» увеличила выручку
АукционНа торги выставили четыре помещения в ЮВАО
КонфликтАпелляция отменила иск «Горизонта» к структурам ПИК
АукционМосква продаёт 10 помещений у метро «Проспект Вернадского»
ИнвестицииВТБ: фонды недвижимости опередили биржу, ставка аренды - инфляцию
Исследования рынкаO1 Properties расширяет исследование офисного рынка
ОткрытиеFamilia открыла магазин в ТРК «Лето»
АукционНа торги выставили помещения у метро «Селигерская»
Открытие«Золотое Яблоко» открыло 50-й магазин
АукционПомещение у метро «Говорово» выставлено на торги
ОткрытиеВ Казахстане открылся крупный складской комплекс
ОткрытиеBefree открыл крупнейший флагман в «Метрополисе»
ОткрытиеDDX Fitness открыл два новых клуба в Петербурге и Подольске
ПроектБизнес-парк «Переделкино» готовится к вводу
Игроки рынкаПортфель Stone достиг рекордных объемов
СделкаAccent Capital завершила сделку по продаже «Дельта Плазы»
СделкаCapital Group получила долю в «Тишинке»
РейтингАЭРН и РГУД представили свою офисную классификацию
ПроектВ Нагатинском Затоне появится городской курорт
Игроки рынкаВ СберСити стартовало строительство Среднерусского банка
Экспертный анализИнвестиции в недвижимость достигнут триллиона
СпецпроектТочка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
Назад
Переговоры
27 Апреля 2023, 4:51

Morgan Stanley продает долю в ТРЦ «Галерея»

Поделиться:
Это последний актив американского фонда в сфере недвижимости в России. Претендентом на покупку называют компанию «ТПС Недвижимость».
Американский фонд Morgan Stanley договаривается о продаже своего последнего актива в России компании «ТПС Недвижимость», сообщают Ведомости.

Речь идет о 50% в ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге. Общая площадь торгового центра составляет 192 тыс. кв. м (арендопригодная – 93 тыс. кв. м). Напомним, второй половиной ТРЦ с 2020 года владеет арабский фонд Mubadala, который в прошлом году заявил о приостановке новых инвестиций на рынке РФ, но об уходе пока не заявлял.

Стоимость половины торгового центра в 2020 году оценивалась в 30-50 млрд рублей. Сейчас о цене доли Morgan Stanley в «Галерее» говорить довольно бессмысленно, так как Правительственная комиссия одобрит сделку только с дисконтом не менее 50% и взносом не менее 10% от общей суммы (и это минимальные проценты, а может быть 60% и 30%, например). Если американскому фонду нужно быстрее выйти из актива, то сделать это он сможет только за символическую сумму. В свою очередь, «ТПС Недвижимость» не может совершить сделку с Morgan Stanley напрямую, даже если это будет переуступка за 1 рубль. Здесь уже будет блокировка с американской стороны. Пока вся ситуация совсем не напоминает рыночную, впрочем, и само издание говорит о том, что до завершения сделки еще очень далеко.
Назад
Переговоры
Материалы по теме
Прощайте, полковник Сандерс!
Yum! Brands закрыла сделку по продаже KFC в России.  
IKEA после ухода из России делает ставку на Штаты
IKEA инвестирует более 2 млрд евро в расширение бизнеса в США.  
Gloria Jeans заменит Uniqlo на Новом Арбате
Флагманский магазин японского бренда занимал 2 000 кв. м в ТЦ «Новоарбатский».
logo
Строим и развиваем
производственный сектор страны
Все материалы
Квиз
5 мин
Собери свой производственно-складской комплекс
Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.
Пройти квиз
Аналитика
5 мин
Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
Читать
Кейс
20 мин
Индустриальный парк «M7–M12»: практический кейс для рынка
Смотреть
Проект Stone Мнёвники 2 получил РНС
Stone Мнёвники 2 получил РНС
Проект .Sense выводит на рынок 30-этажный Omni_tower
.Sense выводит на рынок 30-этажный Omni_tower
Исследования рынка CMWP: Спрос на офисы сместится в сторону класса В в 2026 году
CMWP: Спрос на офисы сместится в сторону класса В в 2026 году
Проект Glincom представил клубный БЦ Solo
Glincom представил клубный БЦ Solo
Аукцион Комплекс «Гидропроект» выставлен на торги
Комплекс «Гидропроект» выставлен на торги
Исследования рынка Спрос на покупку офисов вырос на 50%
Спрос на покупку офисов вырос на 50%
Загрузка...
Есть новость или предложение?
Предложить новость
Получить доступ к CRE +
Войти
Разделы
НовостиАналитикаИгроки рынкаЭкспертыИнтервьюАфишаМероприятияЖурналы
Новости
ПроектИгроки рынкаОткрытиеСделкаИсследования рынкаАукционНазначенияЭкспертный анализ
CRE Events
МероприятияСпикерыФотоВидеоГрафик на год
Журналы
CRECRE 100CRE ProСпецпроектыГидыCRE RetailРекламаКниги
Исследования
CRE AwardsCRE 100CRE PRO
Связаться с нами
Реклама на сайтеРеклама в журналахКонтакты
© 2002 - 2025 CRE
Условия приобретения билетовПолитика персональных данныхЛицензионное соглашение
16+