Компания арендовала 4 500 кв. м в складском комплексе, созданном DataPro на базе старого завода на Рябиновой улице. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания Ricci.

Онлайн-ритейлер Lamoda арендовал склад площадью 4500 кв. м в комплексе ММВЗ в Москве, сообщает пресс-служба компании Ricci, выступившей консультантом сделки.

Арендодатель смог предложить помещение после масштабной реконструкции.

Напомним, компания DataPro выкупила у группы «Платформа» здания Московского межреспубликанского винодельческого завода (ММВЗ) в 2020 году. Комплексу принадлежит участок почти на 10 га и несколько объектов недвижимости примерно на 110 000 кв. м на Рябиновой улице.

На территории комплекса ММВЗ расположено трехэтажное производственно-складское здание с возможностью аренды блоками от 700 кв. м. Объект оснащен современными инженерными системами: освещение, отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация, дымоудаление.

Арендатором была поставлена задача найти современное помещение в черте города с удобной транспортной доступностью, отвечающий высоким требованиям их насыщенной логистики.

Директор Ricci|Склады Дмитрий Герастовский: «Проект сделки выдался небыстрым, поскольку начался еще в начале года, но из-за политической ситуации замирал и откладывался. Тем не менее, сделка ясно подтверждает подвижность и гибкость спроса со стороны «домашних» компаний, которые намерены и дальше развивать онлайн-продажи. Для этого как нельзя лучше подходят склады, подобные ММВЗ, в известной и привлекательной локации внутри МКАД, да еще на Западе на Рябиновой улице, что обеспечивает максимально быструю доставку внутри города его покупателям».

Для обеих сторон сделки это был интересный опыт, т.к. представители Lamoda начали рассматривать данный проект на этапе процесса реконструкции. Ранее объект представлял собой старый неработающий завод. На процесс принятия решения влияли внешние обстоятельства, и заключение сделки практически совпало с окончанием масштабных работ по этому комплексу. На глазах у будущего арендатора произошло «перерождение» объекта.

Сделка

Материалы по теме

Ozon построит фулфилмент-центр в ТиНАО

ГЗК Москвы согласовала компании строительство объекта общей поэтажной площадью 355 тыс. кв. м на участке 17,7 га.

Содружество независимых складов

Эксперты ожидают бума складов и логистических проектов на территории СНГ и в бывших республиках СССР: санкционное давление усиливается, границы закрываются, логистика трансформируется, а финансовые операции усложняются. Склады в этих регионах могут стать как хабами для России, так и новым рынком на фоне массовой релокации бизнесов и россиян. Текст: Максим Барабаш. Журнал CRE, ноябрь (2) 2022г.

«Аэросиб» занял 6,2 тыс. кв. м складов в СК «Слобода»

Склад будет использоваться для предоставления 3pl-услуг. Консультантом сделки выступила Commonwealth Partnership (CMWP).

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье