Новым владельцем торгового центра может стать ООО «Сбережения плюс» - бывшая структура ВТБ, специализирующаяся на привлечении коллективных инвестиций.

Компания ООО «Беллгейт констракшенз лимитед», управляющая ТРЦ «Афимолл», может перейти под контроль бывшей структуры ВТБ – компании «Сбережения плюс», сообщили в ФАС, одобрившей эту сделку.

ТРЦ «Афимолл» общей площадью 320 тыс. кв. м (арендопригодная – 114 тыс. кв. м) принадлежит компании AFI Development. Проект кредитовался в ВТБ, и в 2016 году банк уже мог получить объект в собственность из-за задолженностей, но тогда сторонам удалось договориться и согдасовать реструктуризацию долга.

ООО «Сбережения плюс» - это бывшее ООО «ВТБ Капитал Пенсионный резерв», которое занимается коллективными инвестициями и управлением пенсионными накоплениями. Сейчас компания официально с ВТБ не связана. В случае, если на этот раз сторонам договориться не удастся, логично предположить, что объект будет упакован в один из ЗПИФов организации.

В AFI Development ситуацию пока не комментируют. Отметим, что обычно банки не очень стремятся получать залоговые активы в собственность и готовы договариваться с институциональными собственниками крупных объектов, так как найти покупателя на ТРЦ такого масштаба сейчас будет непросто, а управление – дело трудоемкое.

Переговоры

Материалы по теме

AFI Development открыла офис продаж в «Афимолле»

Офис продаж жилого комплекса AFI Tower занял 20 кв. м в центральном атриуме торгового центра.

Московские дизайнеры пришли в «Афимолл»

Торговый центр объявил об открытии универмага «Телеграф» общей площадью около 1 000 кв. м со специальной секцией московских дизайнеров.

В «Афимолле» нашли замену брендам Inditex

Ушедшие бренды занимали в торговом центре порядка 4,5 тыс. кв. м на двух этажах ТРЦ.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин