В рамках развития в июне ООО «Мелитэк» арендует дополнительные площади в МФК «ИТКОЛ-Калужская» и тем самым займет более 1100 кв. м. офисных и складских помещений комплекса. Об этом сообщила пресс-служба «ИТКОЛ-сервеинг».

Компания «Мелитэк» является крупнейшим поставщиком исследовательского оборудования и сервисных услуг в России.

Напомним, что в декабре прошлого года ООО «ИТКОЛ-Сервеинг» заключило договор с ООО «Форт–Инвест» на предоставление услуг брокериджа офисно-торгового комплекса «ИТКОЛ-Калужская» общей площадью 14 303 кв. м, частично принадлежащего «Группе ЛСР».

По словам коммерческого директора ГК «ИТКОЛ» Марины Кононенко, за первое полугодие комплексного управления МФК «ИТКОЛ-Калужская» ГК «ИТКОЛ» удалось на 50% сократить объем вакантных арендопригодных площадей и значительно увеличить приток новых арендаторов, тем самым повысив эффективность использования офисно-торгового комплекса.

На данный момент объем арендопригодных вакантных площадей МФК составляет 14%. В планах компании до конца года сократить количество свободных площадей на объекте до 2 %.

В свою очередь стратегическим партнёром ООО «ИТКОЛ - сервеинг» по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем (FM) данного МФК является управляющая компания «IPFM».

Генеральный директор УК «IPFM» Ирина Паморозская: «Многофункциональный комплекс на ул. Обручева 34/63 стал первым объектом сегмента торговой недвижимости, пополнившим портфель офисной и индустриальной недвижимости УК «IPFM», который мы взяли в управление.

В рамках плодотворного и эффективного сотрудничества с ЛСР наши усилия направлены не только на организацию функционирования комплекса в целом, но и на то, чтобы минимизировать расходы на эксплуатацию зданий, увеличить их ликвидность, привлекать новых арендаторов и выстраивать с ними долгосрочные конструктивные отношения, тем самым повышая капитализацию всего имущественного комплекса.

Неоспоримым преимуществом данного МФК является - близость к центру, развитая инфраструктура и транспортная доступность. В одной минуте ходьбы находится станция метро Калужская, рядом метро Беляево (1,6 км), Новые Черемушки (2 км), остановки общественного транспорта. На автомобиле удобный подъезд со стороны Профсоюзной улицы и улицы Обручева».

Сделка

Материалы по теме

Messe Frankfurt RUS переселилась в «Алкон»

Таким образом компания оптимизировала арендную нагрузку, сохранив при этом локацию в Ленинградском коридоре. Площадь нового офиса составила около 450 кв. м. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank Russia.

В БЦ «Пилот Хаус» арендовали более 500 кв. м

Новый арендатор бизнес-центра специализируется на поставках оборудования и расходных материалов для трафаретной и цифровой печати.

Stone Hedge завершила монолит еще одного корпуса Stone Towers

Вслед за корпусом А были завершены монолитные работы в корпусе С. Первый из них будет готов к вводу уже в третьем квартале 2022 года. Ввод второй очереди, куда входит корпус С, запланирован на конец 2023 года.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс