R4S Group приглянулся Istanbul Kebab

Портфель проектов R4S Group с готовым арендным бизнесом пополнился еще одним объектом: компания заключила долгосрочный договор аренды с уже ставшей известной в Москве ресторанной турецкой сетью Istanbul Kebab. Арендованное помещение расположено в 150 м от метро «Белорусская», в месте со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Стоимость актива -  46 млн руб., годовой арендный поток составит порядка 4 млн руб., что обеспечит инвестору около 9% годовых в моменте, без учета ежегодной индексации, которая зафиксирована в договоре на значении не менее 7%.

Всего в портфеле R4S Group представлено более 50 объектов street retail с готовым арендным бизнесом с порогом входа от 11,5 млн руб.