PNK построит склад для «Марвела»

Компания «Марвел-логистика» заключила сделку с PNK group по строительству склада площадью 40 000 кв. м в «PNK Парке Валищево», сообщает пресс-служба девелопера.

Индустриальный парк Валищево расположен в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 2019 году «Марвел-логистика» приобрела склад на 51 000 кв. м в петербургском «PNK Парке Софийская», но тогда речь шла о покупке для дальнейшей сдачи в аренду. В данном случае IT-дистрибьютор покупает площади под собственные нужды, как сообщают профильные СМИ. Также в 2019 году более 84 000 кв. м складских площадей в «PNK Парке Валищево» приобрела компания Accent Capital.

В этом году сделка по покупке в «PNK Парке Валищево» пока является второй инвестиционной сделкой по величине после приобретения фондом Сбербанка 108 000 кв. м в «PNK Парке Вешки». Однако по сумме инвестиций между этими двумя сделками разница огромна. Так строительство 40 тыс. кв. м в Валищево может по оценкам специалистов обойтись «Марвелу» в сумму 1,4-1,5 млрд рублей, то есть порядка 35-37 тыс. рублей за 1 кв. м. Сумму сделки по приобретению действующего склада «ВкусВилл» в Вешках эксперты оценивали в 9-10 млрд рублей или более 80 тыс. рублей за 1 кв. м, за счет близости к Москве и оборудования.