«Гранель» застроит «Дубровку»

«Гранель» обсуждает со структурой «Альфа-групп» застройку рынка «Дубровка», пишет «Коммерсантъ». В сделку войдет 7,4 га. Вторая половина рынка, которую арендует структура «Киевской площади», продолжит работать.

Участок на Шарикоподшипниковской улице, 11 продает структура «Альфа-групп» A1. Как следует из проекта застройки, на участке можно реализовать 260 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 225 тыс. кв. м жилья, а также школу и детский сад. Эксперты оценивают стоимость площадки А1 в 3,5–4 млрд руб.

Рынок «Дубровка» появился на территории Московского шинного завода (МШЗ). О том, что А1 владеет акциями предприятия, стало известно в 2012 г.: тогда департамент имущества города Москвы объявил о намерении продать свой пакет из 66,6% акций минимум за 1,7 млрд руб. Предполагалось, что А1 поможет найти покупателей на эти акции, а сама инвесткомпания сообщила, что уже владеет 29,17% долей МШЗ.

А1 вела переговоры о продаже МШЗ практически со всеми крупными девелоперами, в том числе рассматривался вариант с fee-девелопментом.