Инвесторы Петербурга выбирают ТЦ и склады

По итогам 2019 г. общий объем инвестиционных сделок в Петербурге и Ленинградской области превысил показатели 2018 года на 77% и составил 96,9 млрд  руб., сообщает пресс-служба Knight Frank SPb.
 
Наиболее востребованным стал сегмент торговой недвижимости, сумма сделок в котором составила 52,8 млрд руб. или около 54% от общего объема. Ключевыми сделками стали покупка компанией PPF Real Estate ТЦ «Невский Центр» и покупка арабским фондом Mubadala доли 49% в ТЦ «Галерея».
 
Второе место досталось сегменту складской недвижимости, объем сделок в котором составил 15,5 млрд руб. – около 16% от общего объема. Ключевыми стали сделки по строительству складов для ритейлера «Лента» и логистических компаний «Марвел Логистика» и Maersk. Инвестиционная активность в сегменте увеличилась в 3 раза по сравнению с 2018 году и стала рекордной для рынка.
 
14,3 млрд руб. (около 15%) вложили инвесторы в покупку земли под строительство жилья. Инвестиции в этот сегмент сократились более чем в 3,5 раза по сравнению с 2017 годом, когда сумма вложений составляла 52 млрд руб., и почти в 2,5 раза по сравнению с 2018 годом (34,1 млрд руб.).
 
Инвестиции в гостиничную недвижимость составили 9 млрд руб., а в офисную – только 5,1 млрд руб. Доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.