Бизнес-квартал появится рядом с ArtPlay в Петербурге

Компания «Тандем-Истейт» разрабатывает концепцию создания бизнес квартала «Охта Сити» на территории рядом с креативным пространством ArtPlay SPb в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на три источника на рынке недвижимости. Прорабатываются разные варианты застройки площадки, пояснила «Коммерсанту» коммерческий директор «Тандем-Истейт» Юлия Серебрякова, не уточнив других подробностей.

В распоряжении «Тандем-Истейт» находится территория площадью 6,5 га, ограниченная Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом. Там расположен комплекс казарм из пяти зданий, их общая площадь составляет 36 тыс. кв. м, указано на сайте компании 3S Development, которая занималась разработкой проекта. В 3S Development пояснили, что по проекту было получено разрешение на строительство.

Здания казарм планируют приспособить под бизнес-центр класса А площадью свыше 30 тыс. кв. м, говорят источники «Коммерсанта». Их реконструкцию компания рассчитывает завершить к концу 2021 года, сдав объект без готового ремонта, утверждает один из собеседников. По словам другого источника, одним из вариантов является строительство апартаментов с отелем. Другой собеседник «Коммерсанта» говорит, что компания изучает возможность возведения на этой территории офисных зданий. Общая площадь проекта с учетом реконструкции казарм может достичь около 100 тыс. кв. м, добавляет он. Еще один источник утверждает, что компания рассматривала вариант строительства 90 тыс. кв. м офисов с нуля.

Кроме ArtPlay SPb, в портфель проектов «Тандем-Истейт» входят складские комплексы в Угольной гавани и на Кубинской улице, также девелоперу принадлежит бывшая территория Петербургского трамвайно-механического завода.