Москва хочет признать самостроем БЦ «Квадрат»

Правительство Москвы хочет признать самовольной постройкой БЦ «Квадрат» в Москве, сообщают «Ведомости».

Владельцем 6-этажного бизнес-центра 1985 года постройки является ООО «ПКФ Ладас», управляющей компанией - Prime Property Management. Объект расположен по адресу: Москва, ул. Верейская, д.11 и принадлежит к офисным центрам класса А.

Правительство Москвы и Департамент городского имущества обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ПКФ Ладас» о признании БЦ «Квадрат» самовольной постройкой. Как рассказали CRE в Prime Property Management, город посчитал, что признаками самовольного строительства могут обладать ремонтные работы, проводившиеся ранее в объекте. Площадь бизнес-центра была увеличена с 13 700 кв. м до 15 500 кв. м без необходимых разрешений, указывали «Ведомости» со ссылкой на решение суда.

Суд первой инстанции в конце 2018 года согласился с применением в отношении объекта обеспечительных мер в виде запрета на продажу и передачу недвижимого имущества. В дальнейшем собственник несколько раз подавал апелляции. 26 сентября 2019 года Арбитражный суд города Москвы вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Последнее заседание суда состоялось 28 октября 2019 года. Решение суда еще не вступило в законную силу, апелляционная жалоба пока не получена и компании продолжают находиться в споре, указывают в Prime Property Management. Подобные судебные споры используются как способ урегулирования спорной ситуации, однако, прецедентов сноса крупных объектов пока не было.

Как уточнили в Prime Property Management, компания также никогда не была связана и не действовала в интересах господина Ротенберга или его представителей, о чем писали ранее СМИ.