ЮИТ создаст СП с резидентами парка Greenstate

Финский концерн ЮИТ намерен стать соинвестором проектов на территории своего индустриального парка Greenstate, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на директора по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максима Соболева. В качестве вклада в совместное предприятие (СП) девелопер будет вносить землю, а также предоставит партнерам свой опыт реализации инвестиционно-строительных проектов.

Доля компании в проектах будет варьироваться в пределах 10-20%. ЮИТ не будет вмешиваться в оперативное управление и в течение трех лет выйдет из СП. Продажа доли будет возможна как партнеру, так и стороннему инвестору, пояснил господин Соболев. Если ее приобретет сторонний инвестор, то экономия издержек для резидента индустриального парка составит до 20%, оценивает он.

Эта модель позволит потенциальным инвесторам в Greenstate снизить затраты на начальном этапе реализации проектов, подчеркнул господин Соболев. Начать реализацию первого совместного проекта с резидентами девелопер рассчитывает в следующем году. Завершить заполнение территории индустриального парка планируется за два-три года.

Индустриальный парк Greenstate расположен на территории Ленинградской области в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе. Его общая площадь составляет около 115 га. На текущий момент промплощадка загружена на 70%.