Арендаторы выбирают апартаменты

Все чаще в поисках съемного жилья потенциальные арендаторы выбирают апартаменты, а не обычные квартиры, сообщает DP.ru. Если раньше жилье чаще всего снимали напрямую у хозяев квартир или через риелторские агентства, то сейчас появилась альтернатива — аренда апартаментов у компаний, управляющих апарт-комплексами.

Спрос на долгосрочную аренду апартаментов растет по мере формирования рынка и строительства новых комплексов. Так, по данным wordstat.yandex.ru, интерес к аренде квартир сокращается ежегодно на 5%, а к аренде апартаментов, напротив, растет — на 9% в год в целом по России. В Петербурге рынок развивается еще более активно и, как следствие, спрос на аренду апартаментов растет ежегодно на 12%. Для арендаторов апартаменты удобнее, поскольку это стандартизированное предложение, обладающее изначально определенными параметрами, плюс жильцы меньше зависят от прихотей владельца квартиры.

По информации источников издания, традиционная квартира приносит инвестору не более 5% годовых, а апартаменты в апарт-отелях могут принести инвестору 10-12% годовых. Спрос на апартаменты растет не только у постояльцев, но и у туристов. По данным исследований различных туристических сервисов, если раньше доля апартаментов в общей структуре бронирований составляла десятые доли процента, то за последние годы она достигла около 3% по Петербургу, а в целом по России — около 1%.