На Васильевском острове Петербурга построят 70-метровое здание

Kомплекс, включающий офисы класса А и трехзвездочную гостиницу, появится в непосредственной близости от намываемых территорий «Морского фасада», сообщает «РБК daily».

В соответствии с проектом, общая площадь зданий составит 150 тыс. кв. м. Трехзвездочная гостиница на 150-170 номеров займет площадь около 8-10 тыс. кв. м. Комплекс будет оснащен двухъярусной подземной парковкой общей площадью около 140-150 тыс. кв. м.

Участки под строительство площадью 10,9 тыс. кв. м. и 10,6 тыс. кв. м. находятся западнее пересечения улицы Кораблестроителей с Новосмоленской набережной. Объем инвестиций в проект составит 350-400 миллионов евро, часть из которых - собственные средства австрийско-немецкого инвестора, название которого не озвучивается.

Проектная высота объекта – 70 м. – вызывает некоторые сомнения. Напомним, что слушания по высотному регламенту в Василеостровском районе не окончены. Однако близость района застройки к намывным территориям, на которых нет высотного регламента, позволит комплексу иметь такую высотность.

Намного больше опасений у участников рынка вызывает будущая востребованность проекта. По словам генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, Васильевский остров перегружен офисно-деловой застройкой, а после реализации проекта «Морской фасад» потребность в ней снизится. Впрочем, существует и другая точка зрения, в соответствии с которой строительство офисно-гостиничного комплекса в данном месте актуально из-за близости к историческому центру Петербурга. Сочетание офисов и гостиницы эксперты единодушно считают плюсом проекта.