В Твери пристроят ТРЦ к храму

По словам Сергея Савенкова, генерального директора компании «Палда-Инвест», являющейся собственником проекта, торгово-развлекательный центр обещает быть крупнейшим во всей Тверской области. В качестве партнера в проект вошел Accent Russia Opportunity Fund, фонда прямых инвестиций в недвижимость под управлением Accent Real Estate Investment Managers. Объем инвестиций составит $130 млн., сроки окупаемости 5-7 лет.

Как сообщил вице-президента Accent Real Estate Investment Managers Денис Давыдов, 30% инвестиций - собственные средства партнеров, 70% привлекут за счет банковских займов. Пока название банка, который выделит кредит, держат в тайне.

Общая площадь торгового центра 62 000 кв. м, арендная площадь – 49 500 кв. м. В торговый центр войдут гипермаркет площадью 12 000 кв. м, супермаркет бытовой техники площадью 2 500 кв. м, универмаг детских товаров (2 400 кв. м), торговая галерея (15 000 кв. м) и развлекательная зона (8 000 кв.м). Также проект включает в себя небольшой офисный комплекс (6000 кв. м).

Разработкой концепции занималась компания Colliers International. После нее концепцию дорабатывала Penny Lane, так же взявшая на себя брокеридж. Уже сегодня существуют предварительные договоренности с арендаторами на более чем 80% площадей, отметил Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости компании Penny Lane Realty.

Любопытно, что только начавший строится торговый центр пока не принес гармонии в общество. Место для ТРЦ выбрали вплотную к уже строящемуся храму Армянской апостольской церкви. Как отметил первый заместитель главы администрации Твери Олег Кудряшов, действительно «существовали трения с армянской общиной, которые удалось преодолеть». Правда, каким образом удалось найти компромисс с верующими ни участники проекта, ни представители власти не уточняли.