Инвесторы готовы переплачивать за ТПУ

На конкурс по реализации семи московских ТПУ было подано более 20 заявок на сумму в 6 раз превышающую стартовую цену, сообщают «Ведомости».

На конкурс были выставлены проекты в составе ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Определить победителей власти планируют в течение 20 дней.

Так, на застройку ТПУ «Технопарк» претендуют ООО «Юнит» («дочка» казахской Meridian Capital), структура ГК «Ташир», «Пионер девелопмент», «Осенний квартал» (связанная с ГК «Инград»), структура ГК «Регионы» и «УК Центр менеджмент» (S-Holding). Максимальную цену (529 млн руб.) предложил «Юнит». Предложение «Регионов» составило 330 млн руб., а «Пионер» готов выделить 250 млн руб. Стартовая цена составляла 38,5 млн руб. В составе ТПУ «Технопарк» планируется построить комплекс площадью 67,7 тыс. кв. м.

Также самым крупным стало предложение «Юнит» по ТПУ «Фонвизинская». Компания предлагает 930,6 млн руб. при стартовых 70,7 млн руб. Другие участники конкурса, «РГ-девелопмент» и структура «Ташира», предложили 150 млн и 71 млн руб. соответственно. Там предусмотрено строительство жилого комплекса площадью 74,3 тыс. кв. м.

Проект ТПУ «Павелецкая» включает строительство МФК с паркингом на 42 тыс. кв. м. На право реализации претендуют МИЦ, турецкая Enka, структура MR Group и «Блиц транс». Самым крупным стало предложение Enka на 315 млн руб. Стартовая цена составляла 29,2 млн руб.

Максимальное предложение (100 млн руб.) по ТПУ «Парк Победы» сделала структура «Ташира». Структуры УК «Лидер» и MR Group готовы заплатить по 78 млн руб.