«Российский капитал» мечтает избавиться от «СУ-155»

С декабря 2015 г. оздоровлением холдинга «СУ-155» занимается банк «Российский капитал», но ему выходит боком финансирование проблемной компании, сообщают «Ведомости». Сейчас чиновники решают, как продолжить реструктуризацию долгов застройщика в пользу дольщиков.

Задолженность «СУ-155» - около 315 млрд руб., при этом активы стоят 204 млрд руб. Возможны несколько сценариев. Один из них – передать «СУ-155» государственному компенсационному фонду долевого строительства.

Избавление от «СУ-155» выгодно «Российскому капиталу» по целому ряду причин. Прежде всего банк избавится от непрофильных активов. В начале октября этого года совет директоров АСВ одобрил докапитализацию банка на 9,9 млрд руб. Компенсационный фонд должен быть создан к 1 января 2017 г., все застройщики должны будут перечислять в него 1% от суммы договора долевого участия. В этом сценарии «Российский капитал» может стать опорным банком компенсационного фонда: он будет финансировать застройщика, покупая договоры долевого участия, и выдавать ипотеку его клиентам.

Другой вариант предполагает, что ЦБ даст «Российскому капиталу» послабления по нормативам, и он сможет продолжить достройку объектов «СУ-155». Есть еще вариант с постоянной докапитализацией банка, что тоже снимет вопрос о нарушении нормативов.

Судьбу «СУ-155» планируется решить до конца этого года.