Как пишут «Ведомости», девелопером ТЦ площадью 134 тыс. кв. м выступала компания «ОСТ девелопмент». В 2008 году половину объекта приобрела венгерская TriGranit примерно за 120-130 млн долларов.

В 2012 году бизнесмен Петр Шура выкупил долю TriGranit, но год спустя продал 50% в ней «ОСТ девелопменту». На тот момент стоимость ТЦ оценивалась в 150-200 млн. долларов, а доля Шуры – в 75-100 млн. долларов. На сегодняшний день, по мнению экспертов, комплекс может стоить 250-300 млн. долларов.

Как отмечает издание, «ОСТ девелопмент» получил деньги на выкуп 50% «Мозаики» у Шуры от Внешэкономбанка, а сам торговый центр находится у банка в залоге, поэтому ВЭБ мог получить здание в счет долга.

Игроки рынка

Материалы по теме

ВЭБ может получить здания «Сколково»

В рамках реструктуризации долгов Московской школы управления (МШУ) «Сколково», Внешэкономбанк (ВЭБ) может получить комплекс зданий бизнес-школы, пишет «Коммерсантъ». Вопрос будет вынесен на одно из ближайших заседаний наблюдательного совета ВЭБа. Проект бизнес-школы «Сколково» реализует УК «Сколково Менеджмент». 80% УК принадлежит НП МШУ, еще 20% — кипрской Shkola Biz Management Ltd (100% принадлежит зарегистрированной в Сколково МШУ). Кредит на 245 млн долларов под 9% годовых компания взяла в Сбербанке в 2008 году, он предназначался для строительства комплекса зданий сроком до 2018 года. В 2011 году долг был рефинансирован в Газпромбанке. Но заемщик не смог его обслуживать и обратился в ВЭБ. В декабре 2012 года было заключено кредитное соглашение на 3,7 млрд рублей и 154,6 млн долларов до 2027 года под 9,65% и 7,5% соответственно. По состоянию на конец 2014 года общий долг оценивался в 275,4 млн долларов. В залог ВЭБ получил недвижимое имущество УК на 7,5 млрд рублей и 100% долей самой УК. Общая площадь зданий кампуса бизнес-школы «Сколково» - 80 тыс. кв. м.

ВЭБ объединяет активы

Банк рассматривает возможность объединения активов в сфере недвижимости в одну крупную девелоперскую компанию.

«ВЭБ Капитал» будет управлять «Новинским пассажем»

Решение было принято на собрании акционеров владеющей МФК компании.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика