Гордеев достроит «Фаворит»

Инвесткомпания «Платформа» акционера ПИК Сергея Гордеева вошла в проект московского торгово-развлекательного комплекса «Фаворит», пишут «Ведомости».

Расположенный на Южнобутовской улице ТРЦ «Фаворит» общей площадью 37 тыс. кв. м является одним из столичных долгостроев. Изначально компания «Фаворит альянс» планировала сдать объект в 2004 году, затем срок продлили до 2007 года, а после еще на пять лет. Несмотря на то, что к 2006 году объект был готов на 95%, ввести его в эксплуатацию не удалось.

За это время «Фаворит альянс» накопил долги.  В частности, долг перед компанией «Габенор холдингз лимитед» составил 380 млн. рублей, в связи с чем в сентябре 2014 года Арбитражный суд Москвы обратил взыскание на недостроенный ТРЦ «Фаворит» и участок. В решении суда сказано, что залоговая стоимость торгового центра составляет 1,53 млрд рублей, а прав аренды участка (около 0,9 га) - 154,1 млн рублей.

«Габенор холдингз» аффилирована с «Платформой».  Все судебные разбирательства на сегодняшний день прекращены, а сама «Платформа» стала совладельцем «Фаворит альянса» с долей более 50%.

По оценке директора департамента рынков капитала Colliers International Саяна Цыренова, сумма потенциальной сделки может составить 3,5 млрд рублей, инвестиций на достройку потребуется на уровне 800-1000 млн рублей.

Несомненным плюсом объекта, по мнению эксперта, является его расположение – в непосредственной близости от станции метро. При этом Саян Цыренов обращает внимание и на достаточно высокий уровень конкуренции в районе размещения.