Инвестфонд Hines может стать владельцем офисных зданий «Метрополиса»

Компания Hines может приобрести два офисных здания комплекса «Метрополис» общей площадью 82 тыс. кв. м, из которых арендная составляет 56 тыс. кв. м,  у Capital Partners. В настоящее время ведутся переговоры, однако стороны никак не комментируют информацию о предстоящей сделке, сообщают «Ведомости». По оценкам специалистов, сумма сделки может составить до 370 млн евро.  

Консультантом американской компании выступает JLL.

МФК «Метрополис», состоящий из трех зданий, имеет общую площадь 315 тыс. кв. м, из которых около 205 тыс. кв. м приходится на торгово-развлекательную часть, и около 110 тыс. кв. м отдано под офисы. Крупнейшими арендаторами комплекса являются Abbot Laboratories, OTP Bank, Western Union, Schlumberger, Hewlett-Packard.

В 2011 году инвестфонд Heitman уже приобрел одно из офисных зданий комплекса, арендуемая площадь которого составляет чуть больше 22 тыс. кв. м. На тот момент сделка оценивалась в $120-125 млн. 

Напомним, что в начале прошлого года фонд Morgan Stanley Real Estate Investing приобрел торгово-развлекательную часть «Метрополиса» за рекордные $1,2 млрд, около половины которой он позже перепродал фонду Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund.