Девелоперам разрешат включать в расходы затраты на строительство дорог

Правительство Москвы разрабатывает подзаконный акт, который должен освободить девелоперов от выплаты налогов за строительство и реконструкцию дорог. Таким образом, столица станет первым городом в России, освободившим инвесторов от налогов за потраченных на дорожную инфраструктуру средств, сообщает газета «Корммерсантъ».

Сейчас девелоперы при строительстве за собственный счет дорог и подъездных путей к своим объектам перечисляют необходимую сумму в виде пожертвований в территориальный дорожный фонд. Однако формально компании не могут записать направляемые в фонд пожертвования в себестоимость строительства, поэтому с этих средств начисляется налог на прибыль в размере 20.

Новая же схема предполагает создание отдельного постановления по вопросам налогообложения пожертвований в дорожный фонд. Напомним, что ранее, единственным способом не платить налоги было получение участка строительства под строительство или получение разрешения на строительство.

Если документ будет принят, то единовременные выпадающие доходы могут быть эквиваленты 5-10% от общей суммы, направляемой в казну города строительными компаниями. По итогам 2013 г. совокупные поступления бюджета Москвы составили 1,253 трлн руб., из которых на долю застройщиков пришлось 57,456 млрд руб. То есть выпадающие доходы могут составить 2,87-5,74 млрд руб. Зато инвесторы уже пообещали совокупно вложить около 43,5 млрд руб. Почти 14 млрд руб. может потратить Crocus Group Араса Агаларова на строительство двух выездов — из «Крокус Экспо» и торгцентра Vegas.