Девелопер БЦ Premium West тестирует собственное здание

Владелец здания на себе испытает все инновационные технические решения в действии. Девелопером проекта является «ГЕМА Инвест», входящая в состав группы компаний. 

На текущий момент это единственное офисное строение в Москве, где  реализован принцип геотермального отопления и охлаждения помещений, что позволяет обходиться без «городского» тепла. В межэтажные перекрытия вмонтированы тепловые контуры, что увеличивает коэффициент полезного действия системы отопления и охлаждения более чем в 5 раз: в здании нет радиаторов, водяных конвекторов и сплит-систем. По предварительным расчетам, это обеспечит экономию на отоплении и охлаждении порядка 750 000 руб. с каждого этажа в год (площадь этажа - 2600 кв.м.). 

Premium West сдается арендаторам поэтажно. Руководство «ГЕМА Инвест» отказалось от «мелкой нарезки» бизнес-центра, исключение составляет 2-й этаж, где предусмотрено разделение на офисы площадью от 250 кв. м  для  компаний с небольшой и средней численностью персонала, а также 1-й этаж, традиционно отданный под инфраструктуру.  Сейчас он заполнен примерно на 60%. Здесь запланировано открытие магазина «Минута Маркет» с набором товаров ежедневного спроса, химчистки, салона красоты и др. Ведутся переговоры с операторами общественного питания, одному из которых предстоит открыть кафе-столовую полного цикла приготовления пищи, дизайн и меню которой будут соответствовать «зеленой» ориентации бизнес-центра и уровню здания.

Ближайшим новоселом, который займет целый этаж, станет компания MONISTROL  AB – она планирует заехать в БЦ в ближайшее время. Договор аренды подписан на 5 лет по ставке 17 500 руб. за кв.м. в год. По поводу оставшихся вакантных площадей ведутся переговоры.  

БЦ Premium West - ядро одноименного многофункционального комплекса, который развивает компания «ГЕМА Инвест». Деловая площадка занимает 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Здесь работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, KIA, готовится к открытию новый фитнес клуб под брендом С.С.С.Р., функционирует многоярусный наземный паркинг.  В настоящее время на данной территории, помимо бизнес центра, строится шоу-рум,  ведется реконструкция торгово-складского здания класса А. Общая площадь зданий и помещений на данный момент составляет 56 500 кв. м.