Сельскохозяйственные рынки столицы, расположенные в некапитальных строениях, планируется перестроить в торговые центры, многоярусные парковки и транспортно-пересадочные узлы. Об этом пишет газета «Коммерсантъ», ссылаясь на презентацию департамента торговли и услуг Москвы.

По данным издания, из 27 некапитальных сельхозрынков к началу 2015 г. останется один - на пересечении Каширского шоссе с Ореховым бульваром на юге столицы. Его переселят в капитальное строение.

12 сельскохозяйственных рынков столицы, расположенные в некапитальных строениях, могут быть перестроены в ТЦ общей площадью 320 тыс. кв. м, место остальных, возможно, займут многоярусные парковки и транспортно-пересадочные узлы. Инвестиции только в создание новых торговых центров (ТЦ) оцениваются почти в $400 млн. Два ТЦ уже строятся в Локомотивном проезде и на 8-м километре МКАД.

11 рынков будут использованы под многоярусные парковки, культурные центры и транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). В частности, под ТПУ уже закрыт рынок возле станции метро «Выхино». С территорией будущих узлов граничат семь рынков, и, прежде чем принимать по ним решения, необходимо утвердить границы проекта строительства ТПУ, говорится в презентации департамента. Три участка будут отведены под объекты питания и благоустройство.

Сейчас в Москве всего 57 рынков: 27 сельскохозяйственных в некапитальных строениях и 30 капитальных.

Согласно закону «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ», все сельскохозяйственные рынки должны быть переведены в капитальные строения до 2015 г., в противном случае они должны быть закрыты

«В целом следует отметить, что рынки постепенно теряют свою популярность у населения Москвы, хотя пока еще и являются востребованным форматом торговли. Стратегически более правильным решением представляется строительство на месте закрываемых сельскохозяйственных рынков современных торговых объектов», - комментирует Андрей Сурков, старший консультант отдела исследований и консалтинга компании Магазин Магазинов.

«На текущий момент неизвестно, появится ли на месте рынка именно современный качественный объект торговой недвижимости, либо же некапитальный рынок плавно модифицируется в рынок под крышей, и соответственно вообще не попадет в те квадратные метры, которые международные консультанты относят к качественным», - считает Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer.

Материалы по теме

Москва не может расстаться с рынками

Аукцион по продаже доли Москвы в четырех городских рынках не состоялся.

В Москве планируют закрыть около 30 рынков

До 1 января 2015 г. правительство Москвы планирует закрыть около 30 столичных рынков, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам региональной безопасности Александр Горбенко.

В столице построят ТЦ, рынок и паркинг на рынке «Садовод»

ГЗК Москвы одобрила ГПЗУ строительства нового капитального торгового центра.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье