РАД продал «Шестигранник» в Парке Горького

Российский аукционный дом (РАД) продал на торгах одним лотом два здания в московском парке Горького, одно из которых - павильон «Шестигранник», созданный известным архитектором Иваном Жолтовским, говорится в пресс-релизе РАД.

«Шестигранник», имеющий статус выявленного объекта культурного наследия, представляет собой нежилое одноэтажное помещение общей площадью 4,272 тыс кв. м. Общая площадь второго нежилого двухэтажного здания составляет 5,685 тыс. кв. м, оно расположено по адресу: Москва, Крымский вал, дом 9, стр. 32.

Победителем аукциона стало ООО «Парк девелопмент», цена продажи - 433,392 млн руб.

Павильон «Шестигранник» -  это бывший павильон «Механизация», созданный  архитектором  Иваном Жолтовским, при участии Виктора Кокорина и Михаила Парусникова для I Сельскохозяйственной выставки 1923 г., проходившей  на территории нынешнего  ЦПКиО им. Горького.

«Мы довольны результатами торгов. Памятники – это наиболее сложные объекты для инвестирования, а значит и для продажи. Они передаются в частные руки с обязательным условием сохранения и реконструкции, однако точно просчитать объем требуемых вложений на ранних стадиях проекта практически невозможно. Кроме того, будущий инвестор ограничен в выборе функционала и объемно-планировочных решений. Все это значительно снижает инвестиционный потенциал зданий-памятников вообще, и проданных сегодня – в частности. Поэтому найти потенциальных покупателей на такие объекты крайне сложно»,- прокомментировал результат торгов генеральный директор РАД Андрей Степаненко.